好意思英的房产税为固定税率仰光 华人微信群，不累进，基本莫得免征，与房价之间，是一种此消彼长的相关。

　　好意思国的房产税，税率固定，各州不同，节略0.27%-3%，有些州对首套房有扣头，比如首套房减免5000好意思元。

　　新西兰也差未几。固定额，不累进。有一又友在当地，一室一厅一书斋一卫，无车位，50-60万的屋子，每年1600。

　　英国要交纳市政税，按区域不同，按档收费。据了解，4万镑及以下的屋子每年1000多英镑，32万镑及以上的屋子每年3000多英镑，神经病东说念主、学生、未满18岁有减免。

　　大多数成本想法国度的房产税，王人是一样好意思英，税率相对固定，莫得大规模的免征额度，基本莫得累进。不仅如斯，个异国度以至有累退的嫌疑——屋子越大越贵，单元面积或价钱收得越少。

　　好多东说念主认为房产税应该是有广宽减免额度、累进的，成心于社会贫富调度，让有钱东说念主多缴税，腾出空置住房。践诺之中，成本想法国度国度王人莫得继承这么的征收阵势。

　　这是为什么呢？

　　当先是征收总量。金字塔社会之中，中基层永久是大多数。绝大多数东说念主的住宅面积，王人低于免征面积，要是对他们免税，那么还能收几个钱？有东说念主合计累进率高一些，不错多收一些。然则，这种东说念主彰着莫得思过，制订税收战略的统率阶层确凿可能对我方执行接近100%的累进税吗？这彰着不可能。

　　其次是税收解决成本。有广宽减免额度的累进征收，复杂进度势必远远高于一刀切。

　　收不了几个钱，还需要广宽的征获利本，弄不好收不抵支。从那些无房户的角度，固然接待这么的事情，然则从统率阶层的角度，彰着不会干这么的蠢事。

　　在阶层社会中，任何期间，纳税的标的王人不是为了小器社会公说念，而是为了增多财政收入，东南亚华人群小器阶层统率。

　　固然，这不是说要平直挖地三尺，而是说，纳税的艺术就像从鹅身上拔毛，既要多拔鹅毛，又要少让鹅叫。

　　新增税收的标的，经常是原有的税收不及以大意现存的开支，这种情况下，不可能出现高免征，高累进的税种。

　　更况且，高免征、高累进的税种的征收对象彰着是掌合手广宽钞票的社会顶层，社会顶层掌合手制订税收笃定的政事权柄。小器统率，贯彻本阶层缔结，需要限制物资资源，从小器本阶层统率的角度起程，他们有必要紧紧限制物资资源，而不会主动减弱以至毁掉我方限制的资源。

　　这种固定税率的房产税，很容易转嫁给房客。事实上，要是不行转嫁给房客，这种税收，在议会简略率不和会过。

　　地皮是钞票之母，限制当今，东说念主类任何坐褥糊口王人离不开地皮。惟有限制地皮，以地皮为弁言，就动力源赓续地赢得财路。以地皮和地上拓荒为税基，不错赢得一大笔钱。

　　地皮及地上拓荒，与流动的浮财不同，不好掩饰。与武装割据期间不同，地皮及地上拓荒交往，必须赢得国度的招供。为地皮及地上拓荒为征收对象的税收，不易逃匿。

　　不仅如斯，房产税已经收回地皮和房产的利器。场所政府会条目拖欠房产税的住户交纳滞纳金，对一些耐久拖欠房产税的住户，当地政府有权拍卖其房产。在一些内陆地区，比如铁锈带，房东去沿海的纽约打工，要是不肯意每年承受几千好意思元的税收的话，他们简略率会在几年之内失去他们的房产。要是他们要收回他们的老宅，他们当先要筹措一大笔税款外加滞纳金。

　　从这三点来看，政府不以地皮和地上拓荒为税基赢得一笔巨款，反而是奇怪的事情。出现这种奇怪的事情的原因仰光 华人微信群，无非是因为有更枢纽的财路，开征房产税可能会影响更枢纽的财路，为了不影响更枢纽的财路收入，暂时缓征房产税。