又一座城市买房不算公摊面积了时诗君君。

　　衡阳市当然资源和想法局、衡阳市住房和城乡确立局、衡阳市发展和改动委员会近日聚积发布《对于全市商品房销售施行套内建筑面积计价的告知》，明确自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售施行套内建筑面积计价。

　　凭据告知，套内建筑面积（独到建筑面积）由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分构成。房地产开荒企业在鉴定商品房网签协议期，应与购房主说念主商定按套内建筑面积（独到建筑面积）计较商品房价款，面积纠纷要求应当载明以套内建筑面积和套内建筑面积价钱当作惩办面积纠纷的计价依据。

　　同期，房地产开荒企业在销售前，应当公示有天禀的测绘单元出具的不动产测绘论述和下列分担情况：被分担的共用部位的称号、用途、位置、面积；参与分担共用建筑面积的商品房的称号、用途、位置、面积、分担悉数；不分担的共用部位。

　　本年以来，衡阳楼市在各项战略利好加握下加快回温，握续上扬。

　　据住在衡阳数据中心监测统计，2024年11月衡阳市城区商品住宅成交1068套、成交面积13.29万相似米、成交金额7.79亿元、成交均价5865元/相似米。1068套的单月成交数目，再一次刷新了本年月度成交记录。

　　而在此之前，从广州启动，东南亚华人群再到深圳、福州、合肥、长沙、肇庆等城市，齐在不同方面疏导了新建商品房的容积率计较形态，侧面助推开荒商进步容貌得房率。

　　“新政这灵验地防范了曩昔‘买90相似米实得60相似米’的购房问题出现，实实在在保险了购房者权力，确实作念到‘所购即所得’的导向时诗君君，对于进步居住品性和购房信心等齐具有积极作用。”上海易居房地产运筹帷幄院副院长严跃进暗示，后续房企在容貌想法尤其是售楼处方面，要加大宣传力度，尤其是加大“100%得房率”新政的宣传，素养购房者了解购房战略的变化，确实增强对房地产止跌回稳的信息，增强2025年购房入市的积极性。