中央出台的“认房不认贷”战略，又一次刺激了楼市，北京的多家设备商过去因为促销而出台的优惠战略通宵作废交流助力群，要“扣头收回，一齐原价销售”了，也有的技俩，声称“价钱全面上调”。我的个天，这项战略真的“一执就灵”吗？难谈是有钱东谈主皆在不雅望，要豪放入手，而设备商收拢了买房客“买涨不买降”的心情吗？

　　“认房不认贷”战略在寰球全面铺开成为趋势，北京、上海、广州、深圳等领先本质，房地产人人们，用“暖风频吹”暗示庆祝行情，可能又要收割一拨“韭菜”了。毕竟还有的东谈主有购买需求，设备商借这个优惠战略欢迎一波“进取行情”的心情，是不错交融的。这就像技击同样，有虚招，有实招，就看你何如分辩了。

　　我合计总的趋势不会变，那即是中国的屋子建得够多了，跳跃了东谈主口的需求，这是第一；房地产设备在寰球并抗击衡，不甩掉有些地点的市集还未饱和，这是其二；房地产贵的是地，不是钢筯水泥，这是其三；“刚需族”该买的屋子照旧买了，买不起的再降也买不起，这是其四；“炒房客”基于当今的房地产场合，急于将手中的屋子出手变成现款，这是其五；房地产价钱虚高，违背了“房住不炒”的战略，也违背了市集端正，这是其六；房价远莫得降到东谈主们不错罗致的预期水平，还有降价空间，这是其七；确有后生须眉因为授室需求受丈母娘防止的压力，不得不买房，这亦然实情，此为其八也。

　　是以，基于我的判断，很多加价虚招，是设备商与“炒房客”联手制造的舆情氛围，诱使“刚需族”入手作念“接盘侠”。但这么的“刚需族”，数目并不会太大，是以我要劝他们感性买房，不要在懵懂中被套牢。过去的教化太多了，要么买到价钱虚高的屋子，東南亞國家华人群等价钱大幅下过时欲哭无泪，到售楼处生事维权又有什么用呢？要么买到“烂尾楼”，设备商跑路，银行逼债，那真实跳楼的心皆有。从这少许看，买现房，约略买二手房，才是贤达的遴荐。刚需族嘛，买房是用来住的，贵点贱点，把心态放平，唯有能承受得起，那就豪放入手。

　　至于靠买屋子成绩的，我劝他们照旧踩刹车吧，淌若是有闲钱，不怕赔，那还好说，归正即是赌博同样的，输了赢了无所谓。淌若不是闲钱，而是贷款买房，以异日屋子加价再卖出去为蓄意，照旧收手吧，“炒房”的期间已过程去了，不要休想挣阿谁钱了。况且，我长久合计，中国的房地产价钱虚高，酿成影响国民经济的房地产泡沫，“炒房客”是有原罪的，他们挣到的钱，天然说亦然靠“灵敏”的眼神挣来的，但这种致富的本事，并不值得提出，也不是什么励志榜样。宣传某些富东谈主的原始积攒是靠“炒房”暴富的，这种宣传方针是失实的，与社会主义精神时髦成立是以火去蛾中的。

　　一位叫“静想斋主东谈主”的山东省就业尺度对某些设备商此次顺便加价评述述：“成天职分钟露馅权术的嘴脸，可是，獠牙再横暴交流助力群，也啃不动清贫的石头。”，这话说得何其好啊！国度开释了少许战略红利，立地就被设备商欺诈了，试图撬开群众捂紧的腰包，榨干终末一滴油。屋子产能迷漫是大趋势，一位千里着沉稳的房地产人人、合硕机构首席分析师郭毅合计：“待这部分需求被开释之后，市集可能又会回想稳中下处事态”，对他所下的这个论断，我深以为然。